O persoană care dorește să aibă casa lui de achiziție contract notarial trebuie să prezinte o legalizare dosarul de solicitare de la o practică notarială organizație, care poate fi un notar, biroul stabilit conform unei decizii de la nivel de provincie Oameni de Comitet sau o birou notarial stabilite de notari și funcționează ca o afacere privată. Ce pot sa fac sa am casa mea achiziție contract notarial
Potrivit legii Vietnameză, să aibă o casă de achiziție contract notarial, vă sunt obligați să prezinte o legalizare dosarul de solicitare de la o practică notarială organizație, care poate fi un notar, biroul stabilit conform unei decizii de la nivel de provincie Comitetului Poporului sau de un birou notarial stabilite de notari și funcționează ca o afacere privată.
Un notar va primi și verifica actele notariale dosarul de solicitare.
Odată ce dosarul este complet și valabil în modul stabilit de lege, el va accepta și de a înregistra în registru notar. Atunci când au motive să creadă că legalizarea dosarul de solicitare conține aspecte neclare, contractul a fost încheiat sub amenințare sau constrângere, sau au îndoieli cu privire civile actul de capacitate, sau obiectul contractului nu a a fost încă descrisă în mod specific, notarul public poate solicita să clarifice aspectele sau, la cerere, să efectueze verificarea sau cererea de examinare de specialitate. Dacă clar, lucrurile nu pot fi clarificate, notarul are dreptul de a refuza de a autentifica contractul.
Atunci când conținutul, și intenția de a încheia contractul sunt adevărate, legală și conformă cu etica socială, notarul va elabora proiectul de contract.
În cazul în care contractul este deja elaborat, notarul va verifica proiectul de contract. Dacă proiectul conține unele clauze contrare legii sau etică socială sau obiectul contractului este neconform cu legea, el va indicați-le pentru tine de a modifica, și are dreptul de a refuza de a autentifica dacă nu reușesc să modifice astfel. Puteți re-citit proiectul de contract de tine sau de a solicita notarului să-l citească. Dacă este de acord cu întregul conținut al proiectului de contract, trebuie să semneze fiecare pagină a proiectului. Notarul va scrie, de asemenea, mărturii și de a semna fiecare pagina a contractului. Cu toate acestea, ar trebui să fie informat că limba vorbită și scrisă utilizate în notariale este Vietnameză.
Prin urmare, dacă nu poți vorbi sau scrie Vietnameză, trebuie să aducă un interpret cu tine la organizarea practicii notariale.
O copie a cărții de identitate sau pașaport, o copie de documente care dovedesc competența reprezentantului (dacă ești un reprezentant autorizat) - O copie a certificatului de casa dreptul de proprietate și drepturile de utilizare a terenurilor acordate în conformitate cu hotărârea Guvernului Nr. șaizeci de CP din iulie, o copie a certificatului de casa dreptul de proprietate și drepturile de utilizare a terenurilor acordate în conformitate cu legea locuinței sau o copie a certificatului de drepturile de utilizare a terenurilor, proprietate casa și alte terenuri-atașat active - Copii ale altor documente referitoare la contract sau tranzacție în conformitate cu legea, care nu poate fi fotocopiată, tipărită sau dactilografiată de exemplare conține completă și precisă a conținutului ca originalele și nu trebuie să fie autentificate. Va fi necesară pentru a produce originalele astfel actele pentru comparație, atunci când depunerea de exemplare. Limita de timp pentru legalizarea unui contract de imobiliare sau a documentului nu trebuie să depășească cinci zile după primirea unei complete și valide dosar. Taxa prețurile pentru legalizarea contractelor de cumpărare sau donație de alte active sau aport de capital prin alte active (calculat pe baza valorii de active) sunt după cum urmează: VND. două milioane de a parte din valoarea activelor, contract sau tranzacție care depășește VND zece miliarde de euro (taxa maximă nu trebuie să depășească VND zece milioane de caz) Potrivit legii Vietnameză, traducere de acte și documente de la Vietnameză într-o limbă străină sau vice-versa pentru notariale pot fi efectuate exclusiv de traducători fiind colaboratori de practică notarială organizații. Aceste colaboratori trebuie să fie absolvenți de limbi străine universități sau la alte universități, care sunt fluent în limbile străine utilizate. Ei vor asuma responsabilitatea inainte de practică notarială organizații pentru acuratețea și coerența lor de traduceri. Un notar va primi lucrări originale și documente care trebuie să fie traduse și verificați-le înainte de a le înmâna la cele de mai sus-menționat translator pentru traducere.
Traducătorul trebuie să semneze fiecare pagină de traduceri în fața notarului scrie atestatelor și să semneze fiecare pagină a acestor traduceri.
Fiecare pagina de traduceri trebuie sa fie urmate de"Traducere"marca în partea de sus dreapta spațiu gol traduceri vor fi anexate copii ale documentelor originale și au fiecare două adiacente pagini anexate cu un sigiliu pe marginile interioare. Atestatele de notarul traduceri trebuie să precizeze clar data și locul notariale, numele complet și numele de practică notarială denumirea deplină a organizației de traducător certifică faptul că semnătura în traduceri este adevărat că de traducător și certifică faptul că traducerile sunt corecte si conforme cu legea și etica socială, cum ar atestatele trebuie să poarte semnătura de notar și sigiliul de practică notarială organizație. Actele sau documentele solicitate pentru traducere au fost șterse sau modificate, adăugiri sau omisiuni, sau sunt deteriorate sau ciufulit, de a face conținutul lor ilizibil - Actele sau documentele solicitate pentru traducere au fost clasificate ca secrete de stat, acte sau documente sunt interzise de la difuzarea în temeiul legii.
