Vietnam are o populație totală de, echivalenți la
Situat pe Peninsula Indochina Vietnam este a -a cea mai populată națiuneȚara este în curs de dezvoltare lent ca un centru de putere din Asia, cu una dintre cele mai rapide economii în creștere, iar guvernul a prezis că până în anul va fi o națiune dezvoltată. Vietnam Real estate este unul dintre sectoarele-cheie, care sunt încă neexploatat și cu dorință tot mai mare pentru Singaporeans să investească în străinătate există un potențial imens în Vietnam piața imobiliară. În acest post, am de gând să aibă un detaliat și în profunzime discuții pe Proprietate oportunități de investiții și să furnizeze toate-de important răspunsul la ceea ce se poate cumpăra în Vietnam. Economia țării este socialist orientate spre economia de piață, ca rezultat al istoriei comuniste. Din, Vietnam are un PIB de de dolari. miliarde de luare a -a cea mai mare economie din lume. Agricultura este un sector-cheie care contribuie cu sume uriașe la PIB-ul țării ca este un lider exportator agricol din Asia. Industria prelucrătoare, energie și servicii și industria turismului s-a extins în jumătate de rezultând într-o creștere a PIB-ului țării. Vietnam creșterea economică este stabil și robust, cu largă stabilitatea macroeconomică, în, economia țării a crescut cu, ca urmare a reformelor interne și durabilă globală de recuperare. Creșterea a sporit în mod semnificativ crearea de locuri de muncă și generarea de venituri îmbunătățirea generare de bogăție și reducerea sărăciei. Creșterea PIB-ului este alimentat de expansiune de factori-cheie ale economiei, sectorul de producție a crescut cu treisprezece datorită creșterii cererii externe, producția agricolă a crescut cu, ca rezultat al performanță puternică în sectorul produselor pescărești subsector, în timp ce sectorul serviciilor a rămas stabilă și rezistentă în creștere cu, determinată în principal de creștere în sectorul de retail, creșterea cheltuielilor de consum și a sosirilor de turiști. Numărul firmelor nou-înființate continuă să se îmbunătățească. În primul trimestru din, au fost, firmele nou-înființate cu un capital total de VND. miliarde de, pentru numărul de companii și. din capitalul social de la Q Vietnam creșterea economică a fost, de asemenea, alimentat de demografice și schimbările sociale cu aproape șaptezeci de populație fiind sub vârsta de treizeci și cinci de ani, cu o speranță de viață de de ani. Apariția clasei de mijloc din a stat la treisprezece stimularea consumatorilor de creștere și pe piața imobiliară, ca mai multe și mai mulți oameni uita-te pentru la prețuri accesibile și în condiții de siguranță de locuințe. Vietnam economic outlook rămâne vibrante și stabil semnalizare încrederea investitorilor în țară și favorabile guvernului cadru de politică. Turismul este un jucător-cheie în economia Vietnam, în estimat total venituri a fost de, miliarde de dolari, o creștere de, față de anul precedent. Începând de astăzi, au fost un total de, milioane de turiști și China reprezintă, milioane de vizite, ca mai multe și mai multe Chinezi aleg să viziteze Vietnamul atât pentru afaceri cât și de plăcere. Ridicate de creștere în sectorul Turismului este determinată parțial de Vietnam proprietate de investiții cât mai mult și mai mult dezvoltatorii intra pe piata imobiliara pentru a oferi facilități de clasă mondială, pentru a satisface cererea în continuă creștere de ospitalitate și sectoare de servicii.
Pentru investitori, business travel oferă oportunitatea perfectă de a obține pentru a vedea prima parte de țară.
Guvernul a făcut eforturi enorme pentru a deschide și de a integra economia în economia mondială, după ce a devenit membru al Organizației Mondiale a Comerțului, guvernul a încheiat acorduri cu atât global, cât și regional, parteneri de deschidere Vietnam pentru investițiile străine. Vietnam are o populație de aproximativ de milioane de site este o țară atractivă cu enorm potențialul de a produce profit în funcție de investiții pe care o alegeți. Cu economic stabil condiții, puterea de cumpărare a consumatorilor s-a îmbunătățit substanțial, ca urmare a trecerii de la satisfacerea nevoilor de bază pentru stimularea socială, stilul de viață și starea. Țara este situată în centrul ASIEI făcându-l mai aproape de mare piață din Asia, mai ales China. Cu un litoral lung și oferă acces direct la Marea Chinei de Sud și principalele rute de transport maritim au făcut schimb mai ușor și mai eficient. Permițându-vă pentru a începe primirea Plin Pasiv, Venituri din chirii, cu Rate Lunare și ABSD cu mult mai rapid aprecierea capitalului. Guvernul în ultimii ani s-au făcut schimbări enorme în cadrul său juridic și instituții pentru a crea un mod transparent și favorabil mediului de afaceri pentru investitori, restructurarea economiei a promovat inovarea și stimularea competitivității țării pe care rivalul lider mondial economiile. Această țară a scăzut costul forței de muncă, în ciuda o creștere a salariului minim. Vietnamezii forței de muncă este de înaltă calificare, oferind alternative pentru investitori în căutarea pentru scăderea costurilor forței de muncă. Vietnameză infrastructura a fost modernizată de-a lungul anilor stimularea eficientă a operațiunilor de afaceri și reducerea costurilor tranzacționale.
Sale rute de transport a oferi internă și conectivitate la nivel mondial pentru mai ușor de circulație a mărfurilor și a serviciilor, acesta are de stat-of-the-art facilități de comunicare cu serviciul de internet fiind una dintre cele mai ieftine din lume.
Vietnam sectorul imobiliar a crescut de-a lungul anilor, ca urmare sale rata de creștere economică.
Mai mulți investitori vedere Vietnam ca o destinație hub pentru ascunzindu bogăția lor de cumpărare de proprietate în Vietnam. În Vietnamez imobiliare sector este într-o fază de recuperare, ca urmare a îmbunătățirii condițiilor economice și eforturile depuse de guvern pentru a limita de creditare. Populația în continuă creștere a atras investitori străini cu dolari.
bn în investiții străine directe la piața locală pentru a răspunde la apariția de Vietnameză din clasa de mijloc care doresc lux și locuințe la prețuri accesibile de unități.
a asistat la rafală investiții variind de la magazinele comerciale și de birouri, apartamente de lux și evoluțiile mixte. O creștere în sectorul Turismului mai ales în Da Nang și Nha Trang au atras investitori pentru a dezvolta mai multe hotel si statiuni pentru a satisface creșterea numărului de turiști în regiune. Vietnam proprietate perspectivele pieței comerciale, activități de leasing sunt estimate să rămână puternice pe tot parcursul anului, stabil gradul de ocupare și o creștere de închiriere pentru toate tipurile de proprietate.
Condominiu sector va continua cu un impuls puternic din anii anteriori, care este condus de către expansiunea și intrarea pe piață de noi dezvoltatori.
De pe piața de capital față, există o concurență mare pentru a dobândi venituri active producătoare și terenuri site-uri de ambele investitorii străini și locali, ca urmare a îmbunătățirii Vietnam proprietate indicele prețurilor și sentimente pozitive.
douăzeci și șase de lume combinată a populației
Ho Chi Minh piața imobiliară este o locație excelentă pentru Vietnam dezvoltatorii de proprietate cu dolari, cinci sute pe metru pătrat mid-range apartamente de contabilitate pentru aproape patruzeci de oferta de pe piață împărtășesc și din vânzările totale în. În - Ho Chi Minh City a asistat la dezvoltarea de. de condominiu unități, în timp ce Hanoi avut. de nou-lansat de unități. În aceeași perioadă, a existat o creștere a ofertei de high-end de lux condominiu unități lua douăzeci și cinci din totalul ofertei. Cele mai multe dintre aceste proiecte sunt programate să fie finalizate în. Ca urmare a lansării proiectului în anii anteriori, asistat la un lent în jos ca investitorii s-au răcit în proiecte la scară largă, ca urmare a excedentară. Lansat recent unități de apartament în ho chi Minh city raioane se ridică la aproximativ.
Spatiu comercial a crescut semnificativ odată cu lansarea Saigon Centre Faza a doua și Deutsches Haus în a -a jumătate a anului.
De atunci nu Clasa O clădire a intrat în Vietnam imobiliare.
Etown Central a fost lansat în același an adăugarea de. de metri patrati de spatii de birouri clasa B.
Rata de neocupare pentru ambele de clasa a și B a rămas scăzută la.
si. Piața de retail sector atât externe și comercianții cu amănuntul locale uite să-și extindă rețelele lor, în T din clasa Van Hanh Mall a fost deschis oferind totală de spațiu de vânzare cu amănuntul de. de metri pătrați, în aceeași perioadă au fost de magazine și un magazin cu o valoare estimata de, de metri patrati, o creștere de, q-o-q. În Hanoi piața imobiliară, pentru mid-range și la prețuri accesibile categorie mai mult de. de noi unitățile sunt programate pentru finalizare până la sfârșitul anului. Pentru spatiu comercial de rata de absorbție pentru ambele clase a și B depășit metri patrati cu Clasa B, ocupă cea mai mare parte a absorbției, pe ansamblu, rata de ocupare în redus ușor față de anul precedent, ca urmare a ofertei noi care intră pe piață. Ratele de neocupare pe piata de retail a scăzut la pb q-o-q la, în trimestrul datorită creșterii puterii de cumpărare a locuitorilor orașului și îmbunătățirea activităților de leasing. Vânzările de unități rezidențiale în a fost, unități, o creștere de y-o-y din cauza inteligent a strategiilor de piață adoptate de către dezvoltatori. Numărul total de vile și case vândute în aceeași perioadă a fost de de unități traducerea pentru - de proprietate de unități vândute într-o lună. Cererea pentru depozitul de piață va crește, datorită creșterii de producție și de consum de consum, care a atras multi-naționale, în special în Nordul și Sudul Vietnamului. Prețul mediu de închiriere pentru spațiu de vânzare cu amănuntul ușor scăzut de dolari. cinci pe metru pătrat pe lună în trimestrul, creștere din trimestrul precedent. Piata de birouri, de asemenea, a asistat la o creștere stabilă atât pentru clasa a și clasa B a clădirilor, atât a crescut cu un q-o-q și. q-o-q, respectiv. Pentru unități rezidențiale, prețurile medii de pe piața primară a stat la dolari, pe metru pătrat, o scădere de, q-o-q în timp ce pentru piața secundară prețul mediu era de dolari, pe metru pătrat. Inainte de a cumpara de proprietate în Vietnam a vă familiariza cu Vietnam drept imobiliar. Atunci când achiziționează de vânzare există un zece taxa pe valoarea adăugată de plătit la guvern, care ar trebui să fie plătit în același timp cu progresivă a plăților. Străinii nu au voie să cumpere terenuri, dar legea le cere să plătească. impozitul pe teren.
Sunteți, de asemenea, împuternicit de lege să plătească două scufundarea fond, care este plătit la data de finalizare, în principal pentru întreținerea zonelor comune și formarea MSCT.
După cumpărare, nu există un. de înregistrare fiscală certificat de proprietate, care este plătit atunci când se aplică pentru 'pink carte de titlul de proprietate' în Timpul transferului de proprietate, există două taxa de timbru se plătește guvernului pe total valoarea proprietății. Pentru proprietăți comerciale nu există o licență de afaceri impozit pe veniturile din chirii, care se ridică la - și se aplică numai dacă chiria venitul depășește VND. cinci milioane pe lună prezintă oportunități pentru investitori care sunt în căutarea pentru înaltă randament de închiriere și creșterea de capital. Este foarte dificil pentru străini de a obține credite ipotecare în Vietnam. Cu toate acestea, băncile comerciale oferă credite și vă sunt necesare pentru a oferi garanții, băncile au rate diferite și perioade de recuperare a investiției și este important de a alege important de a alege banca care va fi benefic pentru tine. Situat în inima orașului district șapte se bucură de Vietnam de dezvoltare de proprietate este condus Keppel Teren și Truong Tan.
Proprietatea va avea patru bloc și opt sute de unități cu facilități de clasă mondială și de lux la malul mării.
Apartament unități vor fi un mix de - și duplex dormitoare dezvoltare a facilităților de nivel mondial, care oferă un stil de viață modern rezidenți în viitor, poziția sa în apropiere de Phu My Hung comuna oferind apropiere de o varietate de facilități moderne.
Infiniti Riviera Punct este unul dintre cele câteva evoluții care permite Vietnam proprietate dreptul de proprietate străină cu un de ani de activitate.
Vietnam are o economie robustă, cu una dintre cele mai competitive de proprietate indicii de preț în comparație cu alte țări, împreună cu guvernele se schimbă în legislația pentru străini. Nu există nici un moment mai bun pentru a investi în țară. Vietnam proprietate outlook este pozitiv. Cu toate acestea, verificați întotdeauna piață temeinic înainte de a face viata deciziilor.
