Pot străini cumpăra proprietăți în Vietnam
Vietnam pe locul ca fiind cea de-a -a cea mai populată țară din lume, cu o populatie de. Este, de asemenea, cea de-a -a cea mai populată țară din regiunea AsiaLa țară cu creștere rapidă este situat strategic - învecinează cu China la nord, Laos la nord-vest, Cambodgia la sud-vest și Malaezia peste Marea Chinei de Sud, la sud-est. De la reunificarea de Nord și Vietnamul de Sud în, Hanoi a stabilit și rămâne la fel de Vietnam Capitala până în această zi. Din nou reformat Vietnameză Legea cu privire la Locuințe Rezidențiale (LRH), A demarat in data de iulie, mai multe majore trecut restricții privind dreptul de proprietate au fost eliminate pentru străini. Persoane fizice: persoanele fizice Străine sunt eligibile pentru a cumpăra proprietăți rezidențiale în Vietnam, atâta timp cât ele pot intra în țară în mod legal. Entități: Toate persoanele juridice externă, fonduri de investiții, bănci, Vietnameză filiale și reprezentanțe de companii de peste mări, care sunt stabilite în Vietnam sunt eligibile pentru a cumpăra Vietnam proprietăți. Tipuri: noi Locuințe Rezidențiale Legea permite eligibile entități străine și persoanele fizice să cumpere și să dețină toate rezidențiale sectoare, inclusiv apartamente și a aterizat proprietăți, cum ar fi vile si case (anterior aplicabilă doar pentru apartamente). Străin Cota Restricții: (i) Străinii pot deține maximum treizeci de totalul unităților în termen de o complex de apartamente(ii) și nu depășește zece pentru numărul total de case separate pentru fiecare proiect. Scopul achiziției: proprietățile deținute de străini pot fi vândute, sub-închiriate, moștenit și collateralize (anterior numai pentru proprietar ocupând scop). Proprietate funciară(i) persoanele Fizice Străine: până la cincizeci de ani de închiriere de la data de emitere de certificat de proprietate posibilă reînnoire (supuse aprobării de către autorități.) (iii) organizații Străine: până la durata (inclusiv de lungă durată) indicate în certificat de investiții. De La Sol de Capitaland - sector, Ho Chi Minh City. Lansarea în Curând în Mai Registrul De Interes Acum.
Taxa de înmatriculare pentru Proprietate
cinci de înregistrare fiscală pentru obținerea casa certificat de proprietate pe apartament valoare. Impozitul pe Venitul Personal (Pentru Revânzare): Dacă venitul personal este câștigat prin cesiune sau revânzarea de apartamente sau case, două impozitul pe venitul personal trebuie să fie plătită la valoarea tranzacționată. Impozitul Pe Venitul Personal (pentru Venituri din chirii)Dacă venitul personal este câștigat prin închiriere de casa, un apartament, cinci TVA și cinci GROAPĂ trebuie să fie plătită asupra veniturilor. Pentru venituri din chirii depășesc VND. de dolari pe lună, o licență de afaceri fiscale al VND de. (aprox NE- de dolari) pe an se aplică.
Comision de administrare: O minim taxa de administrare este de a fi acordat un certificat de proprietate în reglementarea actuală.
Disclaimer: Acest articol este destinat pentru referință și doar pentru scopuri educaționale și nu este menit să ofere consultanță fiscală de orice fel.
Toate informațiile, în special impozitele pe proprietate legi, sunt supuse la schimbări și nici o responsabilitate va avea loc pe data de precizie.
Tot felul de investițiile imobiliare vine cu risc și investitorii sunt de așteptat pentru a efectua propria lor de due diligence înainte de a comite în orice cumpărare. Vârf Shoppes - Vanzare Magazine de vânzare cu Amănuntul cu de Închiriere de Garanție de peste zece ani a reușit prin CapitaLand. Aflați Mai Multe Vârf Cambodgia de Oxley - Propriul-un Apartament de lângă Hotelul Shangri-La.
